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欧洲碎片-史唯平的博客

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【原】纠结的房事!  

2010-04-06 18:54:52|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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这两天挺闹心的,就为了那破房事,深圳一个美女朋友在老猫QQ留言说以后不打算再搭理老猫了,搞得老猫很是郁闷,你说这都哪跟哪儿啊?本来老猫的认识的美女朋友就不多,现在好,又折进去一个,绝对的负增长,纠结啊!

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这事儿呢,说来可话长,09年11月份,深圳的美女朋友跟老猫在QQ聊天,说在某个楼盘看上一套房子,准备出手,让老猫帮着瞅瞅,是否可以买,老猫呢,仗着那会儿多喝了倆罐可乐,一时多事,当场就给否决了,记得当时老猫否决的原因如下:

1、国内房价已经严重背离基本价值,投机盛行,众多楼盘都是一开盘以后真真假假销售一空,然后空寂无人,炒家们持房待沽,赚个盆满钵满,现在的房价,不是贵不贵,而是值不值的问题,老猫个人意见是严重不值,更何况,美女朋友是打算买了自住,又不是投机炒房,总不能一个人住在空落落的大厦里续写鬼故事吧?

2、美女朋友身为某欧洲公司中国华南区的首代,业务精英,深的老总赏识,月入数万,典型的白骨精,欧洲总公司专门提供了深圳市中心的高档公寓房一套,虽说只是一房一厅,但自用足矣,而且不仅报销房租,还全额报销水电物业,对美女来说,与其选择掏自腰包做房奴,何不快乐的享受资本主义的现成福利?

3、美女朋友也就二十七八,感情上正在寻寻觅觅酝酿勾兑,但至少,两三年内肯定还没有生儿育女的打算,所以,也就没必要准备主人房客人房婴儿房保姆房,即便哪天一不留神煮出来一锅熟饭,那也有大把的房子随时可以租赁,租金不比按揭更高,还精致装修,温馨家具,省事省心,哪天住的不爽,随时可换,随你挑三拣四,房东还随时候着帮你修水管换灯泡。。。享有一个属于自己的窝,只是个心理想法,也谈不上有刚性需求。

4、最最重要的一点,也是老猫不主张美女去买房的原因,中国房地产建筑的政策和质量实在是不敢恭维,名义上七十年的租期,事实上五十年的设计寿命,还有看得见但没法说的偷工减料,更何况,每个城市每届政府每年每月都有自相矛盾自说自话的新城市规划方案出台,随便一个想法,若干家园就要沦为提升鸡的屁的炮灰,政绩和仕途从废墟上起飞,红包和贿赂从工程上拿回,随之而来的暴力拆迁不断,以前业主点火自焚还可延缓几天,现在是业主这边火烧得越大那边拆的越起劲儿,以前是十年二十年就拆,现在都迫不及待,四年五年,找个借口就拆,城中村要拆,新盖的成片的房子也拆,大拆大建,大建大拆,拆了又建,建完再拆。。。如此房子,买来作甚?

好了,美女听完,认为老猫说得颇有道理,购房事宜就此搁置,春节时,请老猫饭饭,还夸老猫言之有理,因为中介发给她的最新报价,她当时看中的那个楼盘才俩月时间挂牌价格就已经下跌了10%了,美女庆幸幸亏没买,否则现在岂不是负资产了?

接着呢,靓会就开了,老猫回荷兰了天天忙得颠三倒四,偶尔看看财经新闻,似乎房价也在不停的起起落落一边挣扎一边做着俯卧撑,论坛上众多草根们满心期待,说领导都流泪发话了,一定要控制住房价的暴涨,一定要让老百姓有尊严的生活,看那些JS们还敢不降价。

可怜的草根们还是没看清楚中国的国情,到现在了还不知道房价为什么暴涨,还在论坛上跳着脚滴骂地产商,这不,还没得瑟几天呢,靓会结束了,人民的代表们忙完了又回人民中间去了,老猫突然在某天看到媒体上老大一条新闻“房价报复性上涨”,这可不是一点一点涨,蹭的一下,每平米就是几千几万,蹭的一下,新出的地王遍地开花,更可怕的是,连续几天媒体上看到的新闻都是某某城市房价急速攀升,某某地块儿创造百年不遇的天价,某某楼盘被抢购,某某楼盘里购房者为抢购房号大打出手,某某楼盘被投资客户十分钟内一扫而空。。。砖家和教兽也都急吼吼滴奉命出来说话了,从人口增长和年龄分布到城市规划和建筑用地严重紧张,言下之意呢,这刚性需求才刚刚爆发如何如何。。。房产是坚挺的货币如何如何。。。言之凿凿,正式为炒房客们正名,就连媒体上,也每天跟报道分析股市一样,划出房市涨跌榜单和成交量资金量,你还敢说房子在中国就是房子吗?

接着呢,就是前面提到的一幕,老猫的美女朋友发飙啦,先是梨花带雨,再就是悔之莫及,在QQ上斥责老猫破坏了她的置业计划,因为她准备买的那个楼盘,不仅每平米比最初看到时在一周之内就上涨了数千大洋,更重要的是原本每天都准时打电话给美女做大脑按摩的楼盘中介,居然一周了连个影子都没了,美女一好奇放下面子打电话问了问,中介嗓子嘶哑一口报价,没得商量,要买就立刻签约交钱,否则下周就没这个价了。。。

在现在的中国,谈什么都绕不开房子,谈房子能扯到所有的事情,为房事而纠结的那可真是海了去了,为了房子,每天有多少人间的悲欢离合轮番登场,现在问问那些炒房客们明年房价还能涨到几万,人家都当你是火星来的,几万一平米?傻了吧你?六坏七环以外,开价低于十万二十万一平米挂牌你都不好意思跟人家打招呼!

正在敲这篇博文呢,QQ闪动,老猫那美女朋友又留言了,说她想了想还是打算继续搭理老猫,想让老猫在荷兰帮她参谋一套房产了,因为晚上看到两条新闻,一是说某地政府把刚卖掉的地块儿又悄悄卖了一遍,业主们刚装修好住了四五年这又要被拆迁,其二呢,她失之交臂含恨落泪的那个楼盘也被曝光,说那个刚验收完毕的楼盘沉降严重,马路开裂,楼房到处都是裂缝,连手掌都能塞得进去,砖家们已经鉴定了,说沉降在预计范围之内,建筑质量合格,裂缝填充后不影响正常使用,业主目前情绪稳定。。。

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